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Grande maison 4 ch. poss. élec CONFORME

MONCEAU-SUR-SAMBRE

6031

149000 €

Description

VENDUE !!! - Contact direct: VOGEL Kevin 0478/800.220 - Rénovée en partie en 2008 (cuisine, nouvelle chaudière, sanitaires et revêtements de sol au RDC), cette jolie maison dont le système électrique est CONFORME (jusque 2046) vous séduira de part ses volumes et son potentiel d'aménagement. Située dans un quartier calme et paisible mais néanmoins proche des commodités, celle-ci est directement enménageable bien qu'elle demande quelques travaux de rafraichissement. Disposant d'une superficie brute totale (tout compris) de 201m², celle-ci se compose d'un hall d'entrée avec WC d'accueil au RDC suivi d'un espace living/SAM de 25m² et se terminant par une vaste cuisine équipée de 29m² ! La maison dispose d'une cour et d'un joli jardin orientés Sud-Est. L'étage accueille 2 chambres de 14m² et 11m² ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le grenier est accessible par un escalier conventionnel et peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires (+ sanitaires ou bureau si besoin). Sous-sol: grandes caves de rangements saines et sèches. Possibilités d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement à 6% ! Aspects techniques: double vitrage bois, volets RDC, chauffage central via chaudière à condensation au gaz, présence d'un puits exploitable, égouts directs, RC: 431€. Libre: à convenir...

Général

Type de bienGrande maison 4 ch. poss. élec CONFORME
Année de construction1900
Superficie habitable129 m²
Superficie totale201 m²
Superficie terrain220 m²
Nombre de chambres2
Salle de bains1
Salle de douche0
Caveoui
Garage0
Composition (m²)

Information

Prix149000 €
RCNet431 €
EPC totale0 kWh/an
Emission CO278 Kg CO2/an
E spécifique427 kWh/m2/an
No de certificat20210412001201

Confort

Châssisbois
Double vitrage
Système chauffageC.C. au gaz
Production eau chaude
Egoutsoui
Panneaux solaires