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Bien commercial - usages multiples

LEVAL-TRAHEGNIES

7134

1200 €

Description

Situé sur la place de Leval, au coeur de la commune de Leval-Trahegnies, immeuble commercial, entièrement rénové il y a 9 ans, à louer. Actuellement exploité en institut de beauté, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitations. L'immeuble peut être loué en tant qu'institut de beauté avec possibilité de rachat du matériel et stock mais convient parfaitement pour centre médical, kinésithérapeutes, dentistes et autres. Au rez-de-chaussée, pièce avant servant d'accueil, hall de distribution déservant une pièce de soins ou un espace bureau, un wc, une cuisine, un bureau et une buanderie. A l'étage, hall de distribution vers wc, espace stockage, une pièce équipée d'un hammam et salle de douche, et d'une pièce avant pour les soins ou bureau. En toiture, un large espace pouvant servir de bureau, salle de formation ou autres. En sous-sol, un ensemble de caves. Le bien bénéficie également d'une cour orientée Sud. Equipements : vidéophone-parlophone - système d'alarme avec caméras - double vitrage - CC gaz. Contrat de bail commercial - précompte immobilier à charge du preneur (529 EUR/an) - Sono Unisons 400 EUR/an - Consommations (eau-gaz-électricité) privatives. Libre immédiatement - état des lieux d'entrée locative à charge des parties pour moitié. Contacts et visites : Gregory WEINAND 0473 35 15 60 ou Odile DEMOORTEL 0488 900 900

Général

Type de bienBien commercial - usages multiples
Superficie habitable136 m²
Superficie totale190 m²
Superficie Jardin15.26 m²
Nombre de chambres0
Salle de bains0
Salle de douche1
Caveoui
Garage0
Composition (m²)
  • :17.88 m2Pièce d'accueil avec desk
  • :12.75 m2Pièce de soin - cabinet - bureau
  • :10.23 m2Hall de distribution
  • Bureau:6.52 m2Espace bureau
  • Cuisine équipée:6.23 m2Cuisine
  • Buanderie:1.53 m2Buanderie
  • WC:1.46 m2WC + LM
  • Cour extérieure :15.26 m2
  • hall de distribution:12.79 m2
  • WC:1.96 m2WC + LM
  • :12.98 m2Pièce douche + hammam
  • :17.01 m2Pièce de soins ou autres
  • Débarras:11.53 m2Débarras, stockage
  • :34.83 m2Pièce soins - formations - autres
  • Cave:18.38 m2

Information

Prix1200 €
RCNet0 €
EPC totale0 kWh/an
Emission CO20 Kg CO2/an

Confort

Châssispvc
Double vitrage
Système chauffageC.C. au gaz
Production eau chaude
Egoutsoui
Panneaux solaires