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Coquette villa quasi plain pied - calme

NALINNES

6120

199000 €

Description

Coquette villa quasi de plain-pied (7 marches pour atteindre chambres) située au calme dans un quartier résidentiel mais néanmoins proches des commodités. Fonctionnelle et habitable, celle-ci demande néanmoins un rafraichissement global afin d'exprimer tout son confort. Elle se compose comme suit: hall d'entrée, living lumineux de 30m² avec feux ouvert, cuisine, 2 chambres de 13m² et 11m² ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La villa accueille également un grand garage de 25m² (pouvant être transformé en pièce habitable), une chaufferie et une cave (saine et sèche). Joli jardin ne demandant pas de gros entretiens. Aspects techniques: double vitrage PVC, volets en partie, feu ouvert, C.C. mazout, système électrique (bi-horaire) non-conforme mais simple mise en ordre (+/-1.000€ voir en agence), égouts, construction sur vide ventilé, RC: 791€. Faire offre àpd... Contact direct: VOGEL Kevin 0478/800.220

Général

Type de bienCoquette villa quasi plain pied - calme
Année de construction1965
Superficie habitable80 m²
Superficie totale120 m²
Superficie terrain450 m²
Superficie Jardin230 m²
Nombre de chambres2
Salle de bains1
Salle de douche0
Caveoui
Garage1
Composition (m²)

Information

Prix199000 €
RCNet791 €
EPC totale0 kWh/an
Emission CO2148 Kg CO2/an
E spécifique593 kWh/m2/an
No de certificat20220111010386

Confort

Châssispvc
Double vitrage
Système chauffageC.C. au mazout
Production eau chaude
Egoutsoui
Panneaux solaires