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Maison 2CH, GRENIER, CAVE, COUR

LE RŒULX

7070

145000 €

Description

Située entre le centre du Roeulx et les accès autoroutiers vers Bruxelles et Mons, maison de ville en ordre fermé datant de la fin du 19ième siècle et proposant au RDC un salon séparé de la double pièce arrière dans laquelle sont aménagées salle-à-manger et cuisine. La cuisine donne accès à la cour extérieure. A l'étage, large palier permettant la création d'un accès au grenier ainsi que deux chambres. En toiture un grenier de 35m² potentiellement aménageable. En sous sol, une cave. Possibilité d'obtenir une réduction des droits d'enregistrement. D'un point de vue technique, les châssis sont en matière synthétique équipés d'un double vitrage. La maison est chauffée via convecteurs gaz. L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe eau au gaz. Les eaux usagées sont évacuées via l'égouttage public. Maison idéale comme premier achat ou comme bien d'investissement. INFORMATIONS ET VISITES G.WEINAND 0473/35.15.60 ou gw@bureauchl.com. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 145.000 EUR

Général

Type de bienMaison 2CH, GRENIER, CAVE, COUR
Année de construction1920
Superficie habitable100 m²
Superficie totale190 m²
Superficie terrain110 m²
Superficie living25 m²
Nombre de chambres2
Salle de bains1
Salle de douche0
Caveoui
Garage0
Composition (m²)
  • Salon:25 m2PVC DV - cheminée décorative
  • Salle à manger:25.5 m2Cuisine ouverte sur SAM
  • hall de distribution:16.2 m2Poss création accès grenier
  • Chambre 1:10.4 m2PVC DV
  • Chambre 2:15.25 m2PVC DV
  • Salle de bains:5.95 m2Bain, lavabo, WC
  • Cave:25.35 m2
  • Grenier:35 m2Possibilité d'aménager le grenier
  • Annexe(s):3.9 m2

Information

Prix145000 €
RCNet327 €
EPC totale0 kWh/an
Emission CO20 Kg CO2/an
E spécifique443 kWh/m2/an
No de certificat20211109005830

Confort

Châssispvc
Double vitrage
Système chauffage?
Production eau chaude
Egoutsoui
Panneaux solaires