VENDUE !!! - Contact direct: VOGEL Kevin 0478/800.220 - Coquette maison idéale pour premier achat ou investissement. Rentabilité nette de 6% ! Louée actuellement 500€/mois (libre le 1er juin 2021). Revenu cadastral: 199€ (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement à 6% !). Située dans une petite rue au calme mais à proximité des commodités (transports, centre de Courcelles, accès autoroutiers), cette charmante maison 3 façades se compose d'un espace de vie au RDC accueillant une nouvelle cuisine équipée. Une buanderie/véranda donne accès à un petit jardin de 25m² joliment agrémenté. La chambre de 14,50m² ainsi que la salle de bains occupent l'étage. Enménageable directement, ELECRICITÉ CONFORME, pas de travaux à prévoir sauf chaudière (devis de 2.500€ en agence). Aspects techniques: chauffage centralisé au gaz, compteur simple, double vitrage bois, RC: 199€. Actuellement louée 500€/mois fin du bail le 1er juin 2021 (départs occupants). Parcelle cadastrale en cours de division: superficie actuelle donnée à titre indicatif.