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Coquette maison - invest. rendement 6% !

COURCELLES

6180

90000 €

Description

VENDUE !!! - Contact direct: VOGEL Kevin 0478/800.220 - Coquette maison idéale pour premier achat ou investissement. Rentabilité nette de 6% ! Louée actuellement 500€/mois (libre le 1er juin 2021). Revenu cadastral: 199€ (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement à 6% !). Située dans une petite rue au calme mais à proximité des commodités (transports, centre de Courcelles, accès autoroutiers), cette charmante maison 3 façades se compose d'un espace de vie au RDC accueillant une nouvelle cuisine équipée. Une buanderie/véranda donne accès à un petit jardin de 25m² joliment agrémenté. La chambre de 14,50m² ainsi que la salle de bains occupent l'étage. Enménageable directement, ELECRICITÉ CONFORME, pas de travaux à prévoir sauf chaudière (devis de 2.500€ en agence). Aspects techniques: chauffage centralisé au gaz, compteur simple, double vitrage bois, RC: 199€. Actuellement louée 500€/mois fin du bail le 1er juin 2021 (départs occupants). Parcelle cadastrale en cours de division: superficie actuelle donnée à titre indicatif.

Général

Type de bienCoquette maison - invest. rendement 6% !
Année de construction1900
Superficie habitable48 m²
Superficie totale52 m²
Superficie terrain55 m²
Superficie Jardin35 m²
Nombre de chambres1
Salle de bains1
Salle de douche0
Cave
Garage0
Composition (m²)

Information

Prix90000 €
RCNet199 €
EPC totale0 kWh/an
Emission CO297 Kg CO2/an
E spécifique531 kWh/m2/an
No de certificat20150811014563

Confort

Châssisbois
Double vitrage
Système chauffageC.C. au gaz
Production eau chaude
Egoutsoui
Panneaux solaires