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SPLENDIDE FERMETTE 5 CHAMBRES

SOIGNIES

7060

450000 €

Description

Le bureau CHL vous propose cette bâtisse de caractère de type fermette à Chaussée-Notre-Dame-Louvignies (+/- 10min de Soignies et +/- 15 min axe autoroutier BXL), avec possibilité d’exercer une profession libérale,dans un cadre champêtre avec vue dégagée sur les champs et ce sur un terrain clôturé et arboré de +/- 20 ares. Le terrain à un développement à rue de +/- 70m ayant la capacité moyennant permis d’établir une construction neuve à côté ou diviser le terrain celui-ci étant en zone bâtissable ! Le bâtiment propose une sup hab de +/- 245m² pour +/- 438m² de bâtis. Elle se compose au RDC d’un premier et hall d’entrée en pierre bleue desservant d’une part sur 1 CH de +/- 20m² et d’autre part sur l’espace séjour équipé d’un corps de cheminée, sàm de +/- 20m² avec accès direct sur la terrasse orientée sud, second hall d’entrée, wc séparé, cuis éq de +/- 10m², buanderie de +/- 15m², sdb, ch de +/- 20m², vaste garage de +/- 57m² pouvant également servir d’atelier équipé de 2 portes automatiques. A l’étage, large palier pouvant faire office d’espace bureau ou espace cocoon, ch de +/- 20m², hall de nuit, bureau de +/- 6m², wc séparé, 2 ch dont une de +/- 14m² et une parentale de +/- 26m², grenier de +/- 56m². Sous-sols : caves de 22m². A l’extérieur vous découvrirez un splendide jardin avec un espace verger, carport 2 voitures, un potager. RC : 671€. Châssis DV. C.C. gaz. 21 panneaux photovoltaïques. Cpteur simple. Peb D 311kWh/m².an.20200820000729. Libre à l’acte. Contact : 0488/808.820

Général

Type de bienSPLENDIDE FERMETTE 5 CHAMBRES
Superficie habitable245 m²
Superficie totale438 m²
Superficie terrain2000 m²
Superficie Bureau6 m²
Nombre de chambres5
Salle de bains1
Salle de douche0
Caveoui
Garage1
Composition (m²)
  • Hall d'entrée:25.06 m2
  • Chambre 1:19.98 m2
  • Débarras:1.75 m2
  • Salon:25.56 m2
  • Salle à manger:19.83 m2
  • Hall d'entrée:4.72 m2
  • WC:1.87 m2
  • Cuisine équipée:10.83 m2
  • Buanderie:15.13 m2
  • Salle de bains:9.06 m2
  • Chambre 2:19.44 m2
  • Garage:57.89 m2
  • Hall de nuit:15.65 m2
  • Chambre 3:20.2 m2
  • Hall de nuit:7.47 m2
  • Bureau:5.5 m2
  • WC:3.26 m2
  • Chambre 4:14.33 m2
  • Chambre 5:25.67 m2
  • grenier amenageable:56.34 m2
  • Cave:22.12 m2

Information

Prix450000 €
RCNet671 €
EPC totale0 kWh/an
Emission CO255 Kg CO2/an
E spécifique311 kWh/m2/an
No de certificat20200820000729

Confort

Châssisbois
Double vitrage
Système chauffageC.C. au gaz
chaudière Remeha
Production eau chaude
Egoutsoui
Panneaux solaires