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Villa cadre campagnard - viager occupé

MONT-SAINTE-ALDEGONDE

7141

45000 €

Description

VIAGER OCCUPÉ - Située dans un quartier résidentiel aux abords de la campagne et dans un calme absolu, cette jolie villa de 1980 bénéficient d'atouts qui sauront très certainement vous séduirent. De par sa situation mais également ses volumes, son agencement, ses potentiels multiples ainsi que ses abords extérieurs. Offrant 136m² habitables (180m² bâtis), celle-ci se compose comme suit: RDC: hall d'entrée avec WC d'accueil, cuisine semi-équipée, grand living de 40m², une salle de douche et une grande buanderie qui occupe la place du garage. Le premier étage accueille les 3 chambres de 16m², 15m² et 11m² dont une disposant d'un système d'air-co ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Grenier de rangement. Profitez au maximum de ses extérieurs grâce à son joli jardin orienté Ouest, son aménagement avec goût et ses grandes terrasses. Aspects techniques: compteur bi-horaire, égouts via fosse, DV PVC, volets, poêle au mazout, RC: 743€. Bouquet: 45.000€ et rente indexée à vie de 466€. Homme de 71ans. Plus d'infos et contact direct: VOGEL Kevin 0478/800.220

Général

Type de bienVilla cadre campagnard - viager occupé
Année de construction1980
Superficie habitable136 m²
Superficie totale180 m²
Superficie terrain755 m²
Nombre de chambres3
Salle de bains1
Salle de douche1
Cave
Garage1
Composition (m²)

Information

Prix45000 €
RCNet743 €
EPC totale369 kWh/an
Emission CO293 Kg CO2/an
E spécifique369 kWh/m2/an
No de certificat20190913001856

Confort

Châssisbois
Double vitrage
Système chauffagePoêle à mazout
Production eau chaude
Egoutsoui
Panneaux solaires