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Hôtel/restaurant en activité + appartement - potentiel d'aménagement

LEUZE-EN-HAINAUT

7900

650000 €

Description

Bienvenue en plein coeur de la Wallonie Picarde dans ce charmant hôtel/restaurant toujours en activité. Exploité actuellement en tant qu' hôtel/restaurant, la bâtisse dispose également d'un grand appartement 2 chambres de m² et de combles aménageables en un appartement supplémentaire. Celui-ci s'articule autour de deux grandes bâtisses: une partie restaurant et une partie hôtel. Partie restaurant: salle de 57m², salle de réception de 33m², grande cuisine professionnelle et totalement équipée, salle de banquet de 81m², un joli appartement (privatif) de 165m² avec 2 chambres et balcon, une beau grenier aménageable de 81m² ainsi qu'une cave. Partie hôtel (entièrement rénové en 1990): coin bar avec salon commun, 9 chambres entre 20m² et 23m² possédant chacune un sanitaire ainsi que des espaces techniques. Le bien dispose d'un grand parking privatif. Système de chauffage au gaz via deux chaudières de 2014 et 2009. Aspects techniques: DV partout hormis concernant façade arrière partie restaurant, système d'alarme, chauffage au gaz (conforme), électricité conforme aux normes RGIE, présence de deux citernes de récupération des eaux pluviales, RC: 5.057€. Contact direct: VOGEL Kevin 0478/800.220

Général

Type de bienHôtel/restaurant en activité + appartement - potentiel d'aménagement
Année de construction1850
Superficie habitable754 m²
Superficie totale754 m²
Superficie terrain4070 m²
Nombre de chambres11
Salle de bains10
Salle de douche0
Caveoui
Garage0
Composition (m²)

Information

Prix650000 €
RCNet5057 €
EPC totale435 kWh/an
Emission CO283 Kg CO2/an
E spécifique435 kWh/m2/an
No de certificat20150219023041

Confort

Châssispvc
Double vitrage
Système chauffageC.C. au gaz
Production eau chaude
Egoutsoui
Panneaux solaires