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Maison type fermette, 385 m² bruts, 210 m² hab, 5ch, 12 a 80 ca

CAMBRON-SAINT-VINCENT

7870

390000 €

Description

Au centre du petit village de Cambron-Saint-Vincent, à proximité de Pairi Daiza et à 15 kms de Soignies et d'Ath, magnifique maison de type fermette proposant une superficie brute de 385m² dont 210m² habitables; le tout sur un terrain de 12 ares 80ca orienté plein Sud. Le bien a subi trois phases de rénovations 1975-1980, 2001-2003 et en 2007. En 2010 installation d'une nouvelle chaudière aux pellets et en 2015 rénovation de la salle-de-bains située à l'étage. Cette maison caractérisée par son charme, ses espaces ainsi que par la qualité des matériaux utilisés vous accueillera dans son magnifique hall d'entrée distribuant une partie vestiaire et wc, la partie buanderie (avec accès au garage) ainsi que la vaste partie séjour de plus de 52m² attenant à la cuisine meublée et entièrement équipée avec magnifique vue sur la jardin. A l'étage, un vaste hall de nuit distribue les 5 chambres et la salle de bains. Le jardin exposé plein Sud a été aménagé avec soins en proposant différentes atmosphère et ravira les passionnés de jardinage. Maison 'coup de coeur' à visiter sans tarder!!! Possibilité frais réduits. PEB C. Informations et visites G.WEINAND 0473/35.15.60.

Général

Type de bienMaison type fermette, 385 m² bruts, 210 m² hab, 5ch, 12 a 80 ca
Superficie habitable210 m²
Superficie totale385 m²
Superficie terrain1280 m²
Superficie living52.05 m²
Nombre de chambres5
Salle de bains1
Salle de douche0
Caveoui
Garage1
Composition (m²)
  • Cave:11.72 m2
    • Hall d'entrée:13.81 m2
    • Débarras:3.21 m2Vestiaire
    • WC:1.98 m2
    • Living:52.05 m2
    • Cuisine:12.62 m2
    • Buanderie:26.51 m2
    • Garage:42 m2
    • Hall de nuit:22.42 m2
    • Chambre 1:21.25 m2
    • Salle de bains:6.35 m2
    • Chambre 2:9.98 m2
    • Chambre 3:11.41 m2
    • Chambre 4:14.02 m2
    • Chambre 5:13.38 m2
    • :66 m2

    Information

    Prix390000 €
    RCNet528 €
    EPC totale70021 kWh/an
    Emission CO2742 Kg CO2/an
    E spécifique235 kWh/m2/an
    No de certificat20200127005290

    Confort

    Châssisbois
    Double vitrage
    Système chauffagePellet
    Production eau chaude
    Egoutsoui
    Panneaux solaires