Evaluation gratuite de votre bien immobilier

 

IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DU CENTRE VILLE !

BRAINE-LE-COMTE

7090

305000 €

Description

Situé au coeur de la ville de Braine-le-Comte immeuble de rapport sur +/- 3 ares 50 ca composé de 2 rez-de-chaussée commerciaux avec possibilité de modifié en logement (actuellement en appartement, un seul est loué à 475€/mois) et 2 appartements. RDC: surface commerciale gauche de +/- 38m² et droite de +/- 52m², à l'extérieur jardin clôturé avec annexe de +/- 45m². 1er étage: appartement de +/- 65m² composé d'un espace séjour de +/- 40m² avec cuisine, 2 chambres (+/- 13m² et +/- 8m²), salle de douche, toilette séparée.2ème étage: Duplex (actuellement non loué) de +/- 109m² composé d'un séjour de +/- 40m², cuisine équipée de +/- 12m², 2 chambres (+/- 10m² et +/- 34m²), toilette, salle de douche et buanderie, grenier de rangement. Sous-sols: 3 caves de +/- 41m². C.C.gaz et convecteurs gaz. Compteurs séparés. Peb 383kwh/m²/an et 237kwh/m²/an.Système d'offres. Loyer potentiel de +/- 2600€/mois.

Général

Type de bienIMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DU CENTRE VILLE !
Superficie habitable265 m²
Superficie totale531 m²
Superficie terrain350 m²
Nombre de chambres4
Salle de bains0
Salle de douche2
Caveoui
Garage0
Composition (m²)
  • Cave:41 m2
    • Atelier:45 m2
    • Espace commercial:90.3 m21er espace 38m² et 2eme espace 52m²
    • Living:29 m2
    • Cuisine équipée:10.19 m2
    • Chambre 1:12.77 m2
    • Salle de douche:2.58 m2
    • Chambre 2:7.3 m2
    • WC:2 m2
    • Living:39.76 m2
    • Cuisine équipée:11.97 m2
    • Chambre 1:9.53 m2
    • WC:1.84 m2
    • Chambre 2:34.03 m2
    • Salle de douche:6.98 m2
    • Buanderie:5.72 m2
    • Grenier de rangement:58.94 m2

    Information

    Prix305000 €
    RCNet1341 €
    E-level338
    Emission CO270
    PEB338

    Confort

    Châssisbois
    Double vitrage
    Système chauffageC.C. au gaz
    et convecteurs gaz
    Production eau chaude
    Egoutsoui
    Panneaux solaires